PPnB dla budynku usługowego i budynku garażowego

PPnB dla budynku usługowego i budynku garażowego

Cena: 3 500 000,00zł
ID oferty: 8/11768/OGS
Metraż: 5380
Lokalizacja: Lubelskie / Lublin / Czuby Południowe

Przedstawiam Państwu teren na sprzedaż zlokalizowany w Lublinie przy ul. Wyżynnej z Prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku garażowego wraz z budynkiem usługowym.

Budynek garażowy – 5 kondygnacyjny. Wjazd na parking podziemny zlokalizowany został od strony wschodniej z drogi wewnętrznej. Wejścia główne do budynku znajdują się od strony wschodniej oraz zachodniej. Budynek zaprojektowano na planie trapezu o wymiarach po obrysie zewnętrznym 36,43 m (w najszerszym punkcie) x 41,00 m. Budynek zalicza się do budynków średniowysokich.

Budynek usługowy – 4 kondygnacyjny, zaprojektowano na planie prostokąta o wymiarach po obrysie zewnętrznym 32,60 m x 14,32 m. Wejście główne do budynku zlokalizowano od strony zachodniej. Od strony wschodniej zlokalizowano warsztat z bramą wjazdową.
Budynek, z racji na 3 kondygnację naziemne i 11, 63 , wysokości mierzonych od najniżej usytuowanego wejścia do budynku do najwyższego punktu stropodachu, zalicza się do grupy budynków niskich.

Na terenie inwestycji zaprojektowano łącznie 187 miejsc parkingowych.

Element
zagospodarowania                         
Dane  liczbowe
terenu opracowania                                               

Powierzchnia zabudowy:
– suma                                                     1747, 80 m2
– budynek garażowy                               1290,34 m2
 -budynek usługowy uzupełniający        457,46 m2

Powierzchnia utwardzona                      1425,84 m2
(dojścia piesze, dojazdy, parkingi)

Powierzchnia
biologicznie czynna                                2206,36 m2

Cena nieruchomości:
podana cena nieruchomości jest ceną netto, należy doliczyć do niej podatek VAT

Lokalizacja działki:

nieruchomość zlokalizowana w Lublinie we wschodniej części dzielnicy Czuby Południowe
węzeł S19 oddalony o 7 km
5 km do centrum miasta Lublin

Przeznaczenie działki:

KDG – tereny dróg publicznych oznaczone wg. klas: drogi główne
KS1 – tereny parkingów, parkingowo-garaży, garaży
ZP – tereny miejskiej zieleni publicznej (parki skwery zieleńce)

Atuty gruntu:

dostęp do przystanku MPK – 200 m (linie nr. 026, 037, 045, 160, 0N1)
lokata kapitału z regularnym dochodem pasywnym – wynajem miejsca parkingowych.

Powierzchnia:
Powierzchnia gruntu 5 380 m.kw.

Link do uchwały MPZP:
https://bip.lublin.eu/gfx/bip/userfiles/_public/import/rada-miasta-lublin-vii-kaden/sesje-rm-lublin/uchwaly-rm-lublin/iii-kadencja-rady-miasta-lubl/sesja-nr-lv-z-dnia-2002-09-26/uchwala-nr-1688lv2002-z-dnia-2/20087_urm_1688_lv_2002.pdf

Link do Studium:
https://bip.lublin.eu/gfx/bip/userfiles/_public/import/rada_miasta_lublin/uchwaly/viii_kadencja/08_sesja_30-06_i_01-07-2019/283_viii_2019.pdf

Zapraszam do kontaktu. Dla konkretnie zainteresowanych dostępna dokumentacja projektowa.

Tomasz Jarosiewicz
tel. 793-263-444